Это еще видимо, кто как ищет и кому как повезет. Я тоже слышала пару лет назад, как одни какие-то купили дом за 30 тыс.у.е., в котором работы еще непочатый край) Хотя можно было и намного дешевле найти)
Как ни странно, но дорогое жильё продаётся всегда лучше, чем убитое, даже когда в стране кризис, потому что закон сохранения энергии так же работает и в экономике, если вы видите много бедных людей вокруг себя, ищите рядом очень богатого Буратину, денежная масса не исчезает в никуда, просто она аккумулируется в руках узкого круга людей.
Недвижимость в Приднестровье подешевела и это факт, кто утверждает обратное, тот лукавит или пытается продать свою недвижимость )) Знакомый год назад однушку в 5-ти этажке на 2м этаже, на Балке, в середнячковом состоянии продал за 24т. у.е. Попробуйте сейчас так продать, когда в маклере десятка два объявлений о продаже однушек в Тирасполе с ценой 12-16т. у.е. Встречаются даже трешки в домах 143 серии по 24т. у.е. - срочная цена. Рынок недвижимости стоит колом, ничего не продается и ничего не покупается, разве что только по очень срочной цене. Обвал цен налицо, еще год назад в Маклере не было однушек ценой 12-13т. у.е., сейчас же десяток наберется и я думаю что это еще не предел.
Хи, знаю квартиру в центре двухкомнатную маломерку угловую на пятом этаже. Уже года два пытаются продать за 35 тыщ. 35. Правда, с мебелью и кухней. Три года назад я находила однушку за 9 тыщ в центре Бендер. Кому как повезет, действительно.
Все именно так и обстоит. В курсе дел, так как примерно 2 года назад приобрели 2к.квартиру для дочи на КК напротив Меркурия (с частичной комплектацией - остались большая кухня, большой шкаф-купе и что то там еще, - дом кстати не панельный, квартира с ремонтом и переделками. Сейчас это все стоило бы примерно на 5 или 6кб меньше. Может быть).
Цены действительно упали. Полтора года назад брали двушку по 25 Октября. Вроде было недорого. (в этом же дворе столько же стоили убитые двушки без ремонта. А мы взяли в хорошем состоянии, со стеклопакетами, мебелью и т.д.) Сейчас за эти деньги можно взять две убитые двушки или полторы жилых.
Так что же это получается, выходит древняя мудрость про " Недвижимость всегда в цене " и " Недвижимость всегда дорожает " показала свою несостоятельность ? И пора изрекать на эту тему новую мудрость " Хочешь потерять деньги - вложи в недвижимость " )) Теперь начинаешь понимать почему американцы не привязываются к жилью а привязываются к местам где им больше платят.. Говорят своё жильё, есть своё жильё сам себе хозяин барин и прочее.. А тут на те - работы не стало и народ устремился в дальние края, тот кто жил в съёме купил чемоданчик на колёсиках и укатил на вокзал а владелец недвижимости -- опа иди сюда дядя -- хочешь перебраться в другие места? А ты сначала квартирку свою продай а потом и мечтай о переезде )) И засел дядя с техпаспортом на руках на годик другой ... " А мимо молодость проходит и дни мелькают как в кино .." ))
Тренд в том, что население ПМР медленно уменьшается, а квартиры остаются примерно в том же количестве; количество находящихся в продаже квартир медленно нарастает... и это количество понижает качество (цену). +всяческие кризисы.
Ну, получается, что недвижимость всегда в той цене, которая адекватна в соотношении с уровнем жизни населения.. как-то так)) Единственный нюанс, что если в доме никто не живет - он рушится. Даже, если в нем супер-пупер ремонт, он со временем разрушается. Дом, как живой организм, в нем должен постоянно кто-то жить.Ну, по крайней мере для того, чтобы он спустя пару лет представлял из себя какую-то ценность) Можно пустить в дом квартирантов, и если повезет, то дом всегда будет в порядке))
Да но население мегаполисов стремительно растёт но цены, как показала реальность так же могут падать даже в рублёвом ценнике как пример самый привлекательный город СНГ -Москва
Вынужден с вами не согласиться. Цена на недвижимость, особенно в больших городах, диктуются инвестиционной привлекательностью вложений в квадратный метр. Возьмите крупные города и высотки новостроек, они ночью все неосвещённые, а квартиры выкуплены.
Но ведь раньше не об какой адекватности даже речи нешло, аксиома звучала точно и однозначно -- Недвижимость всегда будет расти в цене ! и баста, и никто с этим не спорил. А вот тут бац и миро сознание за каких то пару лет перевернулось ..
как это "никто не спорил"? возражали. И еще как. Стоит поискать старые прения. Должны где то ведь сохраниться в загашниках форума.
Я имел ввиду нашу провинцию ). То, что можно было купить тысячу в конце 92 , к 2000 стоило 3500 , в 2012 - 27-30 тысяч. Теперь цена обратно скатывается. Большая часть работающих за рубежом, сократила денежные переводы вдвое. Вот и результат.
Недвижимость, как и любой товар, подчиняется закону спроса и предложения. И подвержена ценовым колебаниям. В перспективе, цена будет расти...если хозяин недвижимости раньше не откинет коньки. Базар есть базар - надо покупать на минимуме, продавать на максимуме. Иногда выгоднее не продавать, а сдавать...вот только смотря в каком населенном пункте. В Москве, к примеру, владельцам недвижимости этот способ очень даже помогает прожить жизни безбедно. А в некоторых населенных пунктах хозяева недвижимости просто бросают ее и уезжают.
Интересные рассуждения. Есть аргументы для дискутирующих. Являюсь владелицей однокомнатной квартиры. Всё на перепутье - продать не продать ли её. 20 лет назад ( примерно) за эту квартиру нам предлагали 2 тыс.$, тогда это была очень нормальная цена. Потом, наверно лет через 10, уже стоимость возросла до 10тыс. $. Возможно она сейчас продастся за меньшую цену, но никак не за 2 тыс.$.