Цены на недвижимость в ПМР- наблюдения, анализ, выводы

Тема в разделе 'Экономика ПМР', создана пользователем Пиксель, 20 май 2016.

  1. Вадим

    Вадим Активный пользователь

    На форуме с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    200
    Я этим летом когда услышал цены на квартиры в Одессе чуть ли со стула не упал, 10к. двушка, понятно что это не новострой итд....но. И примерно в то же время взял в Бендерах за 12к. двушку.
     
    SevenIGI нравится это.
  2. ОДОБРЯМС

    ОДОБРЯМС Старожил

    На форуме с:
    30 авг 2013
    Сообщения:
    21.549
    Недавно пришлось сравнивать цены в Рыбнице и Чимишлии...похоже Чимишлия уже мегаполис, такие там цены!
     
  3. Вадим

    Вадим Активный пользователь

    На форуме с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    200
    Интересно как цены образуются у нас ...?
     
  4. Sadan

    Sadan Местный

    На форуме с:
    1 фев 2018
    Сообщения:
    832
    Простой пример, хата стоит 15к, банк в среднем даёт 6-7% годовых на такую сумму ~ 1000 баксов
    Как следствие на аренде квартиры 8-9% годовых (в теории было раньше) ещё спрос на квартиры даёт +/-.
    ЗЫ чисто мои вымыслы
    ЗЫЫ а ещё местоположение, а ещё состояние, а ещё инфраструктура рядом, а ещё...
     
  5. Вадим

    Вадим Активный пользователь

    На форуме с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    200
    Факт что квартира в Приднестровье вычеркивает все остальное )))
     
  6. ОДОБРЯМС

    ОДОБРЯМС Старожил

    На форуме с:
    30 авг 2013
    Сообщения:
    21.549
    Как всегда, обычный метод - спрос и предложение! Все зависит от объема рынка и количества желающих купить.
     
    Волчишка нравится это.
  7. Вадим

    Вадим Активный пользователь

    На форуме с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    200
    Спрос на квартиры возле моря маленький ?))..
     
  8. Vladm

    Vladm Старожил

    На форуме с:
    20 янв 2014
    Сообщения:
    14.267
    А с чего ему быть большим? Это только кажется, что квартира прямо около моря - это круто. А на самом деле зимой - это пронизывающий холод (вспоминаем, сколько сейчас стоит отопление), а летом - мешающая нормально жить толпа народу на близлежащих остановках и в магазинах, орущие караоке-бары и ночные рестораны.

    Для сдачи в аренду отдыхающим, разве что. Да и то, я бы предпочел арендовать дачный домик за городом, чем квартиру рядом с очень грязным пляжем (в Одессе других нет).
     
    Волчишка, олег, WoWaN и 3 другим нравится это.
  9. ОДОБРЯМС

    ОДОБРЯМС Старожил

    На форуме с:
    30 авг 2013
    Сообщения:
    21.549
    Если предложение превышает спрос в течение долгого времени, можно купить квартирку со всеми удобствами во дворе... почти по себестоимости. Зависит еще возле какого моря...Лаптевых или Чукотское - там дешевле.
     
    Волчишка нравится это.
  10. Вадим

    Вадим Активный пользователь

    На форуме с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    200
    А как же морской воздух ?... романтика все дела ...
     
  11. Вадим

    Вадим Активный пользователь

    На форуме с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    200
    Про Одессу ведем беседу ) так как вполне реализуемая "мечта" переехать туда.
     
  12. David Blaine

    David Blaine Местный

    На форуме с:
    6 июн 2017
    Сообщения:
    309
    $10'000 2к. квартира? Точно Одесса а не Одесская область с. Дешьманьске? Посмотрел olx и не нашел дешевле 20к.
     
    WoWaN нравится это.
  13. Вадим

    Вадим Активный пользователь

    На форуме с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    200
    10000% находился в Затоке, и по телеку был включен канал с объявлениями и вот по этому каналу крутили такие объявления о продаже. г. Одесса запомнился даже один район в котором находилась одна из квартир "Пересыпь" дорога на николаев....
     
  14. Vladm

    Vladm Старожил

    На форуме с:
    20 янв 2014
    Сообщения:
    14.267
    Только в малых дозах это приятно. В больших - ужасно. Особенно - осенью и зимой, когда пронизывающий ветер с моря заползает под одежду, как холодная змея.
     
    Толмач нравится это.
  15. Olga69

    Olga69 Старожил

    На форуме с:
    30 июн 2016
    Сообщения:
    11.182
    Если покупать домик у моря, то только там,где всегда тепло:)(311)
     
    Незнакомка, Franky и Vladm нравится это.
  16. Вадим

    Вадим Активный пользователь

    На форуме с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    200
    ну хз люди же живут там )
     
  17. Franky

    Franky Старожил

    На форуме с:
    19 июл 2015
    Сообщения:
    1.533
    Хорошо,но тоже быстро надоедает. Душно,штормит часто,страховки на недвижимость раза в 3 дороже обходятся :D
     
    Незнакомка и Толмач нравится это.
  18. Olga69

    Olga69 Старожил

    На форуме с:
    30 июн 2016
    Сообщения:
    11.182
    Ну хоть помечтать:D
     
    Незнакомка и Franky нравится это.
  19. Толмач

    Толмач Старожил

    На форуме с:
    27 мар 2015
    Сообщения:
    5.207
    Люди и на Белом море живут, и на море Лаптевых - морской воздух, романтика, все дела(с), но это не значит, что жить у моря - круто.
    Жизнь у моря - вечная сырость и туманы, а спутник сырости - блохи.
    Увы и ах...
     
    Vladm и kotya1964 нравится это.
  20. Валерьян

    Валерьян Автор

    На форуме с:
    31 авг 2013
    Сообщения:
    11.939
    Доля правды в этом есть, два года пожил в Одессе на Глушко. 16 этаж и даже вид на море.
    Про шум, ветер, гребаный лифт, трамваи - отдельная история
     
    Vladm и WoWaN нравится это.