Уменьшение подоходного налога при приобретении первой недвижимости

Добрый день. Подскажите пожалуйста, два с половиной года назад (июль 2017г.) приобрела первую недвижимость (квартира в Тирасполе), но не знала о возможности уменьшения подоходного налога при предоставлении справку из НИ работодателю. Если я правильно понимаю, я имела право не уплачивать подоходный налог на сумму (или часть суммы?) приобретенного имущества. Подскажите, имею ли я еще право на этот вычет, спустя два с половиной года?

 

Обратиться в налоговую или в бухгалтерию по месту работы - там точно скажут.
ЗЫ
На мой взгляд имеете

 

Нет. Льготы заявляются в течение финансового года, либо по итогам декларирования до 1 апреля следующего

 

Это так называемый имущественный налоговый вычет. Он ограничен суммой, указанной в законодательстве. Однако, если вы покупаете недвижимость на правах долевой собственности, - например муж+жена, - то ИНВ предоставляется каждому покупателю в полной мере, что, вообще то, составляет довольно таки приличную сумму "экономии".

 

в смысле? Имущественный вычет вычитается пока полностью не будет вычтен... Если на это понадобится несколько лет, то он будет вычитаться несколько лет.
Или типа если не успел заявить, то всё имущественный вычет пропал, вы об этом?

 

Да , вы совершенно верно поняли, если не заявили -то пропал. А предоставляется до полного использования в течение нескольких налоговых периодов
А можно заявить, но не пользоваться, по причине отсутствия налогооблагаемого дохода

 

Интересная позиция государства...

 

Оживлю тему,так как возник вопрос.Пресловутые 104000 р,налоговая база 15%,и т.д.Разъясните пожалуйста,желательно на примерах ,как расчитывается возврат средст посредством НЕудержания подоходного налога.Что это за 104000? Правильно ли я понимаю,что это сумма зарплат ,минус все удержания к ним,и пока эта сумма не наберется,подоходный не будут удерживать весь период?Речь об ипотеке.

 

104000 - сумма налогового вычета максимальная?
вы не будете платить подоходный с указанной налогооблагаемой ЗП, получите выигрыш в 15.600р, может быть не за год, а за два - зависит от вашей ЗП. Это если просто купить одномоментно.
С ипотекой не в курсе.
Надо же предоставлять доки на затраченные средства) - можно сходить на консультацию в НИ.

 

При определении размера налоговой базы налогоплательщик - налоговый резидент Приднестровской Молдавской Республики имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Приднестровской Молдавской Республики жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Приднестровской Молдавской Республики и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Приднестровской Молдавской Республики жилого дома или квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим пунктом, не может превышать:

1) 10 000 (десяти тысяч) расчетных уровней минимальной заработной платы (РУ МЗП) без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Приднестровской Молдавской Республики и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Приднестровской Молдавской Республики жилого дома или квартиры, – для всех налогоплательщиков, кроме оговоренных в подпункте 2) части второй настоящего пункта.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, предоставляется только по месту основной работы на основании соответствующего заявления, документов, подтверждающих право на данный вычет, и справки, выданной налоговым органом о сумме неиспользованного имущественного вычета по форме согласно Приложению N 14 к настоящей Инструкции.

2) 34 000 (тридцати четырех тысяч) расчетных уровней минимальной заработной платы (РУ МЗП) без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Приднестровской Молдавской Республики и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Приднестровской Молдавской Республики жилого дома или квартиры, – для налогоплательщика, отнесенного к категории «молодая семья».

 

При строительстве или покупке жилого дома или квартиры, а также погашении кредитов и процентов по ним, полученных на эти цели, исключение указанных расходов производится у налогоплательщика только по одному объекту, начиная с того периода, в котором подано заявление об их исключении из совокупного дохода.

 

Я всё это читал,но были непонятные моменты,потому и просил примеры.Уже разобрался,спасибо за ответ.