Срок службы панельных домов.

Тема в разделе 'Строительство и ремонт', создана пользователем Виталий777, 2 фев 2014.

  1. TopicStarter Overlay
    Виталий777

    Виталий777 Местный

    На форуме с:
    6 окт 2013
    Сообщения:
    309
    Здравствуйте! кто знает, скажите пожалуйста, какой срок службы у панельных домов? к примеру таких как возле "Галеона"...

    Заранее спасибо

    P.S в гугле искал, точного ответа нет...
     
  2.  


  3. Валерьян

    Валерьян Автор

    На форуме с:
    31 авг 2013
    Сообщения:
    11.851
    Мне тоже интересно что со сварочным швом произойдёт за 40-50 лет
     
  4. пряник

    пряник Старожил

    На форуме с:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    2.614
    Last edited: 2 фев 2014
    Lёka и Ежевика нравится это.
  5. TopicStarter Overlay
    Виталий777

    Виталий777 Местный

    На форуме с:
    6 окт 2013
    Сообщения:
    309
    интересует именно наш регион, с нашим климатом и т.д...
     
    Lёka нравится это.
  6. VolonoFF

    VolonoFF Автор

    На форуме с:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    1.621
    Пока не рухнет...
     
    Lёka нравится это.
  7. TopicStarter Overlay
    Виталий777

    Виталий777 Местный

    На форуме с:
    6 окт 2013
    Сообщения:
    309
    очень остроумно(
     
  8. Targitai

    Targitai Старожил

    На форуме с:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    15.495
    ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


    Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации

    до постановки на текущий ремонт 3-5
    до постановки на капитальный ремонт 15-20

    Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями: деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации

    до постановки на текущий ремонт 2-3
    до постановки на капитальный ремонт 10-15
     
  9. Герман

    Герман Старожил

    На форуме с:
    30 авг 2013
    Сообщения:
    1.162
    Помню, брал техническое обоснование изготовления арки, в панельном доме 143 серии, брал у участника разработки проекта этих домов, инженер уже не молодой, но ещё работал в НИИ, и вот тогда же заинтересовался, почему, в ПМР, не учитывается процент износа здания, при взымании налога на недвижимость, у меня в РФ квартира, там дом не молодой, и процент износа, влияет на налог, в разговоре, возник, законный вопрос " А когда настанет 100% износ здания, и его придётся сносить", ответ был такой " Бетонное сооружение, рассчитано на 90 лет эксплуатации, с учётом того, что будет эксплуатироваться, по правилам", т.е. крыша не течёт, закладные не ржавеют, от землетрясений, панели не трескаются,в подвале нет воды, которая подмывает и ослабляет фундамент ну, и т.д. Но, по истечении этого срока, здание сносится, без всяких оговорок, и без технической экспертизы, ну, как здесь принято, типа " Сейчас высокая комиссия проверит, и будет стоять ещё 90 лет"
     
    Lёka нравится это.
  10. VolonoFF

    VolonoFF Автор

    На форуме с:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    1.621
    Почему остроумна, это реалии современной жизни на пост советском пространстве...
     
    Lёka нравится это.
  11. ОДОБРЯМС

    ОДОБРЯМС Старожил

    На форуме с:
    30 авг 2013
    Сообщения:
    21.496
    Там же, где и ПРАВИЛА. Но это совсем не то.
    Scan-140203-0001.jpg
     
  12. VolonoFF

    VolonoFF Автор

    На форуме с:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    1.621
    если по этой памятке, то у нас надо все дома сносить ... кроме новостроев... хотя и их тоже ибо они по 10-15 лет стояли под натиском природы... без каких либо защитных спец средств... либо делать капитальный ремонт, а не косметический ремонт в подъездах
     
  13. Ежевика

    Ежевика Старожил

    На форуме с:
    11 сен 2013
    Сообщения:
    2.343
    По идеи 100 лет у таких домов как Галион - панельные
     
  14. Targitai

    Targitai Старожил

    На форуме с:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    15.495
    Отредактировал.....
    Если это не то, то что "то"?
     
  15. ОДОБРЯМС

    ОДОБРЯМС Старожил

    На форуме с:
    30 авг 2013
    Сообщения:
    21.496
    Пардон! Если почитать внимательно, ничего сносить не надо! Минимальная продолжительность эксплуатации до постановки на учет...
     
    Lёka нравится это.
  16. ОДОБРЯМС

    ОДОБРЯМС Старожил

    На форуме с:
    30 авг 2013
    Сообщения:
    21.496
    Lёka нравится это.
  17. Targitai

    Targitai Старожил

    На форуме с:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    15.495
    @ОДОБРЯМС, попросили ссылку на наш регион. У вас, часом, не завалялась? Понимаю, что слизывается все с РФ, но все же
     
    Lёka нравится это.
  18. ОДОБРЯМС

    ОДОБРЯМС Старожил

    На форуме с:
    30 авг 2013
    Сообщения:
    21.496
    Вы слишком высокого мнения о нашем регионе! Думаю, российские тоже с советских списаны, к бабке не ходи!
    "Для каменных, бетонных, железобетонных строений нормативный срок (нормативная долговечность) принимается в зависимости от групп капитальности зданий I-III соответственно 150-100 лет (Приложение N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным приказом Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики от 24 июня 2004 г. N 413 "Об утверждении "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (рег. N 3028 от 7 декабря 2004 г.), (САЗ 04- 50).

    Для саманных, глинобитных, глиновальковых строений процент износа определяется при визуальном обследовании с учетом признаков износа конструкций (таблица N 3 "Норм по оценке принадлежащих гражданам Приднестровской Молдавской Республики строений" введенных в действие Приказом Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики от 15 ноября 2004 г. N 684 "О введении в действие норм по оценке принадлежащих гражданам Приднестровской Молдавской Республики строений" (рег. N 3008 от 24 ноября 2004 г.), (САЗ 04-48)."
    ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
    ПРИКАЗ МЮ ПМР от 28 ДЕКАБРЯ 2006 г. № 296 (САЗ 07-3)
    Конкретно решается по каждому объекту отдельно, после обследования специалистами!
    Например, человек может скончаться задолго до своего нормативного срока!
     
    Targitai нравится это.
  19. TopicStarter Overlay
    Виталий777

    Виталий777 Местный

    На форуме с:
    6 окт 2013
    Сообщения:
    309
    спасибо всем за ответы!