Здравствуйте! кто знает, скажите пожалуйста, какой срок службы у панельных домов? к примеру таких как возле "Галеона"... Заранее спасибо P.S в гугле искал, точного ответа нет...
Ежели гуглить "срок эксплуатации зданий", то информация находится. _________________________ Глюкнуло. http://www.zagorod.cc/2010-12-27-14-24-06/37/62-2010-12-29-14-50-00.html тут просто и понятно
ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации до постановки на текущий ремонт 3-5 до постановки на капитальный ремонт 15-20 Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями: деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации до постановки на текущий ремонт 2-3 до постановки на капитальный ремонт 10-15
Помню, брал техническое обоснование изготовления арки, в панельном доме 143 серии, брал у участника разработки проекта этих домов, инженер уже не молодой, но ещё работал в НИИ, и вот тогда же заинтересовался, почему, в ПМР, не учитывается процент износа здания, при взымании налога на недвижимость, у меня в РФ квартира, там дом не молодой, и процент износа, влияет на налог, в разговоре, возник, законный вопрос " А когда настанет 100% износ здания, и его придётся сносить", ответ был такой " Бетонное сооружение, рассчитано на 90 лет эксплуатации, с учётом того, что будет эксплуатироваться, по правилам", т.е. крыша не течёт, закладные не ржавеют, от землетрясений, панели не трескаются,в подвале нет воды, которая подмывает и ослабляет фундамент ну, и т.д. Но, по истечении этого срока, здание сносится, без всяких оговорок, и без технической экспертизы, ну, как здесь принято, типа " Сейчас высокая комиссия проверит, и будет стоять ещё 90 лет"
если по этой памятке, то у нас надо все дома сносить ... кроме новостроев... хотя и их тоже ибо они по 10-15 лет стояли под натиском природы... без каких либо защитных спец средств... либо делать капитальный ремонт, а не косметический ремонт в подъездах
Пардон! Если почитать внимательно, ничего сносить не надо! Минимальная продолжительность эксплуатации до постановки на учет...
Самое то...обратится к специалисту....не стоит заниматься самолечением...если провести параллель с медициной! https://www.spbren.ru/Kommentarii-jekspertov/39774.html http://www.ocenka-by.info/site/upload/arts/norm sl slyz.pdf http://www.gosthelp.ru/text/RekomendaciiRekomendaciip136.html И ишо море - окиан...
@ОДОБРЯМС, попросили ссылку на наш регион. У вас, часом, не завалялась? Понимаю, что слизывается все с РФ, но все же
Вы слишком высокого мнения о нашем регионе! Думаю, российские тоже с советских списаны, к бабке не ходи! "Для каменных, бетонных, железобетонных строений нормативный срок (нормативная долговечность) принимается в зависимости от групп капитальности зданий I-III соответственно 150-100 лет (Приложение N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным приказом Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики от 24 июня 2004 г. N 413 "Об утверждении "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (рег. N 3028 от 7 декабря 2004 г.), (САЗ 04- 50). Для саманных, глинобитных, глиновальковых строений процент износа определяется при визуальном обследовании с учетом признаков износа конструкций (таблица N 3 "Норм по оценке принадлежащих гражданам Приднестровской Молдавской Республики строений" введенных в действие Приказом Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики от 15 ноября 2004 г. N 684 "О введении в действие норм по оценке принадлежащих гражданам Приднестровской Молдавской Республики строений" (рег. N 3008 от 24 ноября 2004 г.), (САЗ 04-48)." ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРИКАЗ МЮ ПМР от 28 ДЕКАБРЯ 2006 г. № 296 (САЗ 07-3) Конкретно решается по каждому объекту отдельно, после обследования специалистами! Например, человек может скончаться задолго до своего нормативного срока!
