Вроде у нас тут что-то очень давно мелькало, но уже не найду, а вопрос попросили выяснить. Собственно, где глянуть (СНиП) что можно и нельзя делать в панельных многоэтажках. Интересует, в частности, так называемый "варницкий" проект (вроде бы 149-ая серия?) Заранее спасибо.
Ну это то я видел. Это сильно обобщено. Например, никто не собирается, а вот сделать проем.... И какие стены считаются несущими в таких домах? Ссылка на Жилищный кодекс ПМР тоже ничего не дает, ибо там нет отсылки к СНиП Мне вроде бы помнится, что можно не шире 1,2 метра делать проем из кухни в комнату, а стены между балконом и комнатой вообще нельзя трогать (даже ту часть, которая останется после съема окна, т.е. снизу.) Но правильно ли я помню? Вот в чем вопрос!
Раньше делали, и проход кухню в зал, и балконные проёмы убирали, сейчас даже не подскажу, всё намного сложнее и давно не сталкивался.
И что вам даст СНиП? Видеть может и видели...Начинать надо не с изучения СНиПов и получения лицензии на строительные работы, а с разрешения! Там вам все расскажут, ознакомят с СНиПами и прочее! " Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо подать заявление на имя главы Государственной администрации установленной формы и приложить к нему копии следующих документов: паспорта личности; технического паспорта на квартиру или домовладение; проект на перестраиваемое помещение; согласие балансодержателя; постановление Административной комиссии; согласие совладельцев. Все эти документы необходимо представить в Управление архитектурно-строительного, жилищного и земельного контроля, кабинет №131." Вам мало ЖК? Вполне расписано... "Согласно ст.30-2 п.4 Жилищного кодекса ПМР, не допускается: - Сносить несущие конструкции. - Разрушать или изменять общие для всего дома коммуникации: вентиляционные каналы, канализационные, водопроводные и отопительные стояки. - Переносить санузел в помещение, расположенное над жилой комнатой или кухней. - Увеличивать санузел за счет жилого помещения. - Устанавливать радиаторы отопления на лоджиях и балконах. - Объединять (путем полного сноса перегородок) жилую комнату и кухню, где установлена газовая плита. - Устанавливать полы с подогревом от централизованных систем горячего водоснабжения или отопления. - Переносить газовое оборудование в другую часть квартиры, а также замуровывать в стены газовые стояки и разводку. - Размещать жилые помещения в подвальных или цокольных этажах. - Нарушать требования санитарно-гигиенических норм и правил пожарной безопасности, действующих для жилых и нежилых зданий и сооружений. - Устанавливать или переустраивать перегородки, если в результате образуется комната или кухня без естественного освещения и приборов отопления. - Устраивать проемы, вырубать ниши, пробивать отверстия в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами в многоквартирных домах типовых серий. - Делать перепланировку, в результате которой образуется комната площадью меньше 8 м2. - Вносить изменения в фасад, в том числе в цветовое решение, без согласования с главным архитектором города. - Производить мероприятия по перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными."
@ОДОБРЯМС вы хотите самого себя перплюнуть? 1 - попросил узнать человек, которого сейчас нет в ПМР, потому документы рредосставить не может. 2 - в СНиПе как раз должно быть указано конкретно что можно делать. Вы же не будете спорить, что отверстие в стене не является сносом? Вопрос на сколько большое - как раз к СНиП. 3 - пойтиэто можно. Но для чего тогда форум? Да и тут есть: а) сами работники архитектуры не всегда четко знают ответы (конечно, официальный запрос на бумаге решит проблему, но тут есть б) время. Официальный ответ сколько можно ждать?
@Targitai видела на Липканах в 9 этажном доме делали проем в стене, что напротив туалета с ванной... швелерами усиливали...размер дверного проема 90*210 см
Вот в том и дело, что кто-то где-то видел, кто-то под амнистию попал и узаконил.... А вот где нормативный докУмент? Млин, и ведь когда-то встречал.... и себе не сохранил. Абидно!
Нельзя в панельных домах делать проемы в панелях... потому как сам знаешь как делается панель, т.е. нарушишь целостность конструкции
А вот не уверен, потому ищу инфу. Полностью сносить нельзя, это понятно. У нас каждая стена - несущая. Но вот проемы до определенной ширины.... Частично инфа подтверждается гуглом. В РФ в панельных домах (некоторых серий) возможно дверной проем перенести. Опять же, это и от этажа может зависеть. Нужно СНиП....
Вот вам СНиПы...ищите...только все равно должны будете строить так, как вам проект нарисуют и узаконят разрешением! Наши все СНиПы - калька с российских. Точнее, российские и есть...только обозначение другое.
