Покупка недвижимости...

Приветствую всех! Нужна помощь коллективного разума, и опыт тоже будет полезен. Планируется покупка недвижимости в Тирасполе, а так как, к великому сожалению, не каждый день совершаю подобные сделки, то очень нуждаюсь в любой полезной информации касательно данного вопроса.
Читала старые "ветки" по этой тематике, полезно, но много устарел.данных. Прошу помощи в поиске контактов надёжных и доступных агентств по недвиге+юрист/нотариус для сопровождения сделок быстро и четко. Может кто-нибудь недавно стал счаст.обладателем нов.жилья?! Поделитесь опытом, буду очень благодарна!

 

Любое агентство недвижимости с радостью вам поможет за 100-200 условных ежиков.
Самому тоже можно, но дольше.

 

1) Если через риелтора, то у них такса 500 баксов (обычно с собственика, но они включают в стоимость квартиры)
2) Рекомендую через агенство недвижимости оформляться (меньше гемороя, собственость на проверить на прописаных инвалидов, детей 18-, арест имущества, долги и т.п.), да можно самому побегать, но оно вам надо?

 

Где вы таких зажратых нашли?

 

Ещё в далеком 2016 такую комиссию платили риэлтору. Спустя 9 лет по Вашему будет 200?)))

 

Ну я то 200 платил в 2023. Правда, в Бендерах.

 

А речь про Тирасполь... В Бендерах в 2023 было 100$

 

500 это за "висяковую квартиру" стабильно, а так можно и 300-400, дешевле в Тирасе не встречал.

 

Зажрались ))))
А 200 за скорость и чтоб БТИ не ходило. У меня там перегородка из гипсаря была, докопались бы

 

5 лет назад дом покупали, провели всё через агентство. Что-то в районе ~100$ вышло, оплатили "старые хозяева". В банк ездили с агентом, закидывали деньги на карту собственнику. Где-то через 1,5 недели забрали готовые документы (техпаспорт и т.д.) на руки (переоформление счётчиков уже сам бегал делал). Как называется не помню, напротив "Тернополя" на балке. В целом норм, претензий как говорится не имею.

 

Ну у нас же сначала сделают - потом оформляют, так оно проще по-факту ))))
UPD: Но если точно помню - перегородка не капитальная не считается. Может поменяли чего, у нас так тоже одна комната по центру разделена, не докапывались.

 

меняется площадь помещений, поэтому все должно быть отражено в техпаспорте на кальке

 

Да вот не помню, старый техпаспорт лежит в сканах на компе, а новый на доме, буду на месте аж гляну чего там нарисовали.

 

За какое время получилось провести сделку? Пару недель, месяц?

 

3 дня, но могли и быстрее. НО до этого ещё дня 4 торговались что они забирают, мы решили оставить кухню и шкаф хороший под потолок. Тут всё индивидуально, на кого попадёте, те уже были на сносях как говорится, т.к. у них даже куры были которые нам не впёрлись, продавали по-быстрому.

 

Главное посмотреть чтобы детей отчуждили .
Если они прописаны . Это очень важно

 

Я Вам так посоветую, не кидайтесь на первый же вариант. Мы год искали, катались/смотрели. И при этом я конкретно занимался именно подбором. Предложений много, вот только "душа" не ляжет и капец.

 

Вооот, я поэтому за риелтора, много вопросов решает, иначе потом за головняки больше переплатишь.

 

Лет шесть назад и в бендерах 500$ брали за всякие оформления. Просто кто сам в одиночку платит, кто пополам с покупателем

 

оО за такое побегали бы оба, и продавец и покупатель ))