В общем такое дело, есть две квартиры которые куплены 11 лет назад и за 11 лет там никто не жил и не вел деятельность. И ясное дело накопились долги. В общем сроки проверки водомеров вышли много лет назад и во время не спохватились за это и щас необходимо оплатить воду которую никто не потреблял. Мне интересно, кто сталкивался с таким. имеет ли смысл объяснять водоканалу, что там никто не жил все это время или это все бесполезно и надо будет платить за не потребленное?
все просто. Раз там никто не был прописан, то все коммуслуги взимаются из расчета "за 1 человека" - дело узаконено, поэтому бодаться с кем либо смысла не имеет. Самое весомое - это вода и отопление. За 11 лет... - тысяч в 30-40 может быть уложитесь..
В своём жилищном кооперативе видел объявление для жильцов временно не проживающих по адресу прописки. Дословно не помню, но суть такая, можно не платить за коммуналку если вы временно не проживаете. Доказательством не проживания могут быть билеты на самолёт, туристическая путёвка, командировочные документы, регистрация в иностранном государстве и даже печати в заграничном паспорте. Так что некая надежда есть, но вероятнее всего нужно было заранее уведомить о том, что никто не проживает, хотя может и пойдут на встречу, если есть железные доказательства того, что там действительно никто не проживал. Такие расходы как например отопление конечно придётся оплатить, а вот с услугами жэка или водоканала можно пободаться. На счёт счётчиков - водомеров. Я когда покупал квартиру, там по счётчикам за 7 лет было накручено всего 3 куба воды и поверка была просрочена на 2 года. Кроме того переплата была за 70 кубов. Пошёл в водоканал, объяснил ситуацию, что много лет никто не жил и не потреблял. Они конечно мне сказали, что должны за 2 года просроченной поверки взыскать плату по норме на двоих прописанных, но пошли на встречу и взымать ничего не стали. Пломбы проверили, расходомеры на поверку отнёс и всё, даже переплату мне засчитали - живу уже пол года, а за воду еще не платил ))). Сложно было их убедить, что за 7 лет израсходовано всего 3 куба воды, но проверив пломбы и увидев состояние квартиры (мягко говоря не жилое), поверили что никто не жил. В общем ножками, ножками... Побегать по инстанциям стоит, возможно что-то и выгорит.
Посоветуйтесь со знающими, есть какая-то фишка что не более, чем за 3 года только могут взыскать долг (у водоканала 100% есть такое, но они конечно не скажут сами об этом). А посчитают как одного человека 99%. Что никто не живёт это заранее нужно было
спасибо, из доказательств разве что соседи, счетчики по воде и состояние квартиры и счетчики за свет там по нулям, меня интересует вода, там такие суммы как за 500 кубов, семья из 4 человек столько за 5 лет льет
если воду посчитают по "социальной норме" (+ отопление) то за 2 квартиры, 11 лет... кхм... тридцатник получится.
Знакомый как-то штампами въезд/выезд подтверждал отсутствие.Но правда там водомеры стояли,и соответственно расход нулевой.Что-то пришлось оплатить,а что-то списали,сделав перерасчет
Соседей к делу не пришьёшь ))) Соседи как могут подтвердить что никто не жил, так могут подтвердить и тот факт, что вы вёдрами носили воду и закачивали её в систему. Когда речь о деньгах, то показаниями соседей не отделаешься ))
вот на неделе знакомый доказывал по мусору. Знаю что как-то через участкового, он даёт какой-то листик, ходишь по соседям и они подтверждают. Как-то так А за 3 года узнайте, т.к. инфа от работника водоканала)) Такой вот прикол мне рассказали что кто в курсе, то не могут более, чем за 3 года взыскать
К стати да, есть такое, сталкивались. Ребёнок когда родился, об этом не заявили в ЖЭКе и ребёнок фактически много лет жил по месту прописки матери, но у паспортистки ЖЭКа не числился и коммуналка на ребёнка не начислялась. Когда обратились в ЖЭК за справкой, то выяснилось, что за не прописанного ребёнка они должны взыскать долг по коммуналке, но только за три года - по закону.
ок. Все равно среднемесячный платеж за отопление не может быть, как вариант, - менее 100р, *2, = 200, *12 = 2400 за год, * 11 = 26 тысяч. Теперь приплюсуйте платежи за воду. Нет?) ps/ Посчитаем хотя бы за 3 года. ХВ+ГВ+канализация на 1ч. - это в районе 100р (примерно) в месяц. 100*2*12*3=7200р. Это только за три года...
я нашел это про срок этой давности , "Срок исковой давности для должников по коммунальным услугам увеличится с трех до пяти лет." Щас наши пытаются пропихнуть или пропихнули уже. Я так понял это касается всех коммунальных услуг
Если 4 руб за 1кв.м, то однушка в 30 квадратов сожрёт на отопление 120 руб. Кроме того обслуживание здания, уборка территории, подъезда и прочая коммуналка (за исключением мусора), которая начисляется от площади квартиры а не от прописанных - это еще около 50 руб в мес. 170*12*11=22440руб.*2=44880руб. ТС не колется какова же сумма долга, но явно не маленькая )))
