Тогда какие варианты? Их только 2: 1. Копить 10 лет и потом купить квартиру. 2. Взять кредит, купить квартиру сейчас и 10 лет выплачивать его. Я сам очень не люблю кредиты. Брал его один раз в 2008г. и зарёкся не брать больше, но в ситуации с квартирой, я склоняюсь в сторону ипотечного кредита. Повторюсь, если нет других вариантов.
1. копить 10 лет и состарится.......и то ну сколько скопишь на зарплату...а жить, а растить детей....не вариант. 2. взять кредит и жить в своей квартире, да согласен, 10 лет выплачивать, но зато свое... других вариантов нет, надо брать ипотечный кредит...найти бы уже кто брал..что они скажут... а то два года теме а никого нет кто брал в реале.
Своим оно станет только после полной выплаты...Где гарантия стабильности заработка, здоровья? Жить в кредит трудновато! Мягко говоря. Риск всегда присутствует, постоянно висит дамоклов меч...
До и смысл брать кредит нет. Сейчас цены на жильё в Тирасполе падают, не стремительно, но понемногу. Многие хотят продать жильё в Тирасполе и на эти деньги ( в долларах) купить недорогое жильё в Подмосковье.. Сейчас - это выгодно.
А работу, друзей, знакомых, родственников - тоже купить можно на эти деньги? Да, оно сейчас выгодно, но бросать все и ехать на обум как-то... стремно. Хотя, если молодой да без семьи - еще можно. Но опять же, не каждому дано в Москве работать. ритм жизни там совсем другой.
Это вы о чём? Кому стрёмно, а кому-то нет. Жить вообще стрёмно! А причём здесь молодой без семьи и молодой с семьёй. На свете много городов красивей и интересней Москвы.
берешь 20000$ а отдаешь 43244$ но это же за 10 лет.....это лучше чем 10 лет собирать деньги и снимать квартиру..
Ну если у вас в семье одни инвалиды, сочувствую. Хотя и развод никто не отменял. И к чему это? Я много хороших город знаю: Дубна, Мытиши, Железнодорожный и прочее....
Я воспользовался вашим юмором. Знаю многие семьи, все вчетвером (мама папа сын дочь) уезжали и нормально. Не все сразу по очереди.
Я взял квартиру по ипотеке. Ничуть не жалею. Даже остался в выигрыше по деньгам. Просто с годик подумал-посчитал, что и как. Наверное еще одну квартиру по ипотеке возьму, даже не выплатив кредит по первой.
Я офонарею вам все расписывать! Вкратце, что учитывал: Купил практически на минимуме стоимости на жилье в 2010, внеся более 50% стоимости и получив мин 10,5% за кредит. Естественно взял в чистовой отделке, что бы въехать и жить. Обязательно аннуитентный платеж (равными ежемесячными платежами) Обязательно финансовая подушка безопасности в загашнике (как мин 3-х месячный полный доход семьи, на случай потери работы и поиск новой) Внес в Exel данные из ипотечного калькулятора с обязательным ежегодным частично досрочным погашением (условия обязательное, что бы снизить финнагрузку на семейный доход). Сумму на частично досрочное рассчитывал из наименьшего дохода. Получилось, что рассчитаюсь за квартиру за 10 лет (наихудший вариант) В сухом остатке: - мог рассчитаться уже через 4 года, но не стал, т.к. снизил ежемесячный платеж в два раза и теперь просто смотрю, как обесценивается мой долг. Сумма ежемесячных платежей на доход семьи практически не влияет. - получил от государства 260 т.р. ранее уплаченных мной налогов (13% от 2 млн - налоговый вычет по закону) - сделал ремонт тысяч на 500 - однотипные квартиры в моем доме за это время подорожали на 1,4 млн (если я внесу остаток завтра, то общая сумма со всеми переплатами превысит НАЧАЛЬНУЮ стоимость моей квартиры всего на 400 т.р.) Ну и другие плюсы: - за чужое жилье не платил, а жил в своем - квартира на время ипотеки все равно считается моей собственностью, но с обременением - у меня теперь очень положительная кредитная история и я могу рассчитывать на меньший процент при оформлении следующей ипотеки. - еще можно вернуть порядка 40 т.р - вычет с моих налогов за выплаты % по ипотеке банку Ну, как то так. Спрашивайте, если что.
Звучит, как-то странно " Сейчас цены на квартиры в ПМР падают, поэтому выгодно продать здесь квартиру, и купить в Подмосковье не дорогое жильё" фраза далека от арифметики так же, как квартира в Подмосковье, от владельца не дорогой квартиры в ПМР.
