Хочу продать дом в ПМР через довереное лицо, за символическую цену, который у меня в собствености уже 35 лет.Живу в РФ, гражданин РФ.Подскажите пожалуйста, кто в курсе, должен ли я платить налог на продажу недвижимости, как нерезидент ПМР. В РФ, например с 2019 года уравняли резидентов и нерезидентов в этом вопросе. Достаточно владеть недвижимостью боле 3 лет, что бы не платить налоги на продажу.
У нас пока до такого не дошли. Исходя из смысла Закона ПМР "О подоходном налоге с физических лиц" Вы, как лицо, не являющееся резидентом, не можете воспользоваться вычетами, предусмотренными указанным законом. Конкретнее пункт 3 ст. 4 Закона "...... 3. Для доходов, в отношении которых предусмотрены налоговые ставки, установленные пунктами 1–7 и 9–11 статьи 15 настоящего Закона, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налогооблагаемая база резидентов Приднестровской Молдавской Республики уменьшается на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 9-12 настоящего Закона, если иное не оговорено настоящим Законом. ...... " Поправьте кто, если не прав.
Продавали тетину долю в квартире в 2019 и уже говорил риэлтор, что налог был бы ей меньше, если бы владение было бы три года. Надо спросить у риэлторов
мы когда покупали нам тоже говорили что продавать только через 3 года или налог на продажу будет .мы не граждане пмр,но и для граждан это тоже действует . это борьба с перекупами
Вот что нашел в законе от 1 января, 2021года: Статья 15. 1. Налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей. 5. Налоговая ставка в отношении нерезидентов ПМР, в случае продажи ними недвижимого имущества до истечения 2 (двух) лет со дня регистрации права собствености на продаваймое имущество, устанавливается в размере 20 процентов.
Если в курсе, скажите пожалуйста? с какой суммы берется налог, с кадастровой, или фактической суммы продажи? И вобще когда налог платят, во время оформления сделки купли-продажи, или уже после оформления?Откуда налоговая берет сведения о сделке?
потому что для сделки нужна справка с налоговой и не зарегистрирует право собственности пока не принесешь справку
А все таки поясните пожалуйста, справка о отсутствии задолженостей, или уже справка об уплате налогов ?
Справка об оплате налога от сделки с недвижимостью. Вообще есть налоговый кодекс, можно почитать, есть риелторы, налоговики, можно спросить.
там подскажут, вы же приходите туда с оценочной стоимостью с БТИ и налоговая выдает справку к примеру освобожден от уплаты налога или в вашем случае потребуют уплатить налог и выдадут с правку что налог уплачен или что то вроде того
Хотя это странно платить налог до регистрации сделки. В РФ после регистраци сделки пишется декларация и плотится налог в течении года.
В РФ вы резидент, здесь - нет, свалите и кто будет в течение года платить, логично и ничего странного, не?
