Волк, а как свою продавали? Нам просто предстоит, да и покупали мы свою в 2011 году, тот еще ад пережили)) Когда наша продана и у нас месяц найти другую, а вариантов - аж ноль))
Наш пример продажи не показатель, такая шара (не в смысле цены) редко встречается. Нашу квартиру купили родственники, которые находятся на заработках в России. Они посмотрели, я назвал цену - их устроило. Они дали мне деньги и уехали )). Я тут же взял деньги и купил себе трешку, дело к этому шло давно, просто ждали пока у родственников деньги наберутся и рынок недвижимости я начал зондировать за долго до продажи своей квартиры. Теперь собственно шара: я до сих пор живу в своей старой квартире, даже не переоформил ее еще. Срок мне дали до лета 2018г., но это можно еще обсуждать ))). Сейчас делаю не спешно ремонт.
У нас тоже ситауция еще та была, родители продавали продавали в Дубоссарах, ничего не получалось, плюнули, решили как будет так будет. Потом вдруг нарисовались покупатели и давай срочно продавать, а в Тирасе нет еще ничего, вот это был ацкий капец, правда в итоге нашли что хотели и слава богу уже здесь живут
А можно по подробней, что это за вариант? Месторасположение, этажность дома, этаж, состояние, квадратура? Если не секрет.
Мое мнение, цены ещё упадут. Дело в том что цены с 2013 годом упали на 15-25 процентов, в то время как в России, в долларовом эквиваленте, на 100%. На этой волне многие продают жилье в ПМР и берут хоть что-то в России и влезают в ипотеку. Вот в России точно рынок недвижимости на дне. Такой дешевой недвижимости уже не будет. Тенденций к развитию в Приднестровью не наблюдается, так что если думаете покупать жильё я бы не торопился, выждал ещё 2-3 года. Помню рынок недвижимости 1999-2002 года. Предлагали трешку (Варницкий вариант) на 9-ом этаже девятиэтажки за 4000$. Правда в доме том лифт 7 лет не работал.
В Ержово в новострое говорят можно сейчас 3-комнатную за 5000 купить) правда, серый вариант, ремонт с нуля делать надо) но за то большая квартира, два балкона, автономное отопление))
Мне 10 лет было тогда +-, отец купил квартиру однушку за 2600 +-, а предлагали трешку за 3300 на западном, но тогда там с транспортом проблемы были и вообще конец города. Сейчас жалеет, кто знал, что будут и маршрутки, и такси, и всё вообще) Хорошие цены были
Купить то можно,а что потом с ней делать? У меня знакомый купил в Первомайске и уже года 4 продает, платил за коммуналку ,сдать не кому,иногда приезжает просто отдохнуть,сделал косметический ремонт ,если сейчас продаст ,то наверное ещё в минусе будет...
ну это другой вопрос) но как вариант - можно жить)) тем кто уезжать не собирается) эт я просто к тому, что в Рыбнице есть такие цены)
Варницкая трешка на первом этаже девятиэтажки по ул.Юности 1/3, с тремя лоджиями, отдельным вписанным в кальку подвалом с входом из лоджии, с узаконенной перепланировкой, начатым ремонтом зависшим на 50%. Оставлено немного стройматериалов. Потолки и стены ошпаклеваны, трубы и кафель в сан. узле поменяны. Половина окон заменены на мпо. Часть квартиры утеплена снаружи. Заменена входная дверь. Залита везде свежая стяжка (кроме одной комнаты - оставили паркет). Теплый пол в гостинной и смежной с ней лоджией. Переделано отопление и часть батарей заменены на новые чугунные. Общая площадь 76,8 м2.
Хороший вариант. Для сравнения, знакомые в прошлом году продали такую-же трешку у Вары на пятом этаже, без ремонта (от слова совсем без) за 25 000$.
Рынок недвижимости продолжает «ползти» вниз «Сегодня уже никого не удивляет однокомнатная квартира за 9 тысяч долларов. Двухкомнатную квартиру в пятиэтажке можно приобрести за 14 тысяч, и таких квартир много. При желании можно купить и трехкомнатную квартиру в пятиэтажном доме за 17-18 тысяч», – рассказывает Александр Погребной. В девятиэтажных домах цены на жильё, как правило, на 2-3 тысячи выше.
Да цены накурены до неприличия просто, это не рынок падает, а цены, наконец то стабилизируются. Никогда не понимал как можно в центре г.Бендеры просить за квартиру 40 000$, пусть даже с ремонтом, когда в Одессе возле моря можно взять за 25-40 000. Разумная цена для нашей провинции, за трешку 10К имхо.
Это то да, но я никогда не понимал когда в квартиру за 20к, вкладывают в ремонт 10к, в результате она максимум стоит 25. Любой бакс вложеный в ремонт квариры 1/3 к цене. А вот бутики которые у нас клепают как на конвеере любой бакс *2.
