Двушку знакомые продали за 12000,в красных 4/5,а осенью друзья друзей на правде взяли 3 - ку за 16 осталось только обои поклеить и так по мелочи,нормальное состояние .Трёшки попадаются и за 13 , например на Кировском тем у кого большая семья и нужно решить вопрос с жильем и такую купят- думаю это не предел падения цен.Соседке из агенства прошлой весной предлагали 7 т.за однушку ,но ее цена была в пределах как минимум 12000....
ну если ее дают в рублях и без привязки к курсу, то да, выгодно) единственный нюанс - надо быть уверенным, что у тебя все эти годы будет хорошо оплачиваемая работа)
Нехай буде! Одна знакомая бабка так гараж имеет во дворе, а там в нём не чего нет. Да-же замок заржавел на воротах, уже лет 7 не открывался, просят её продать, не в какую, говорит недвижимость! Крыша уже падает, не в аренду не сдаёт, вообще не как. Все жители пятиэтажек вокруг говорят от вредная бабка! А я с ней договорился и машину ставлю прямо перед воротами, а то во дворе там за парковочное место и прибить могут. Нормальная такая бабка, е ей свой тел. моб оставил, если вдруг замок решит спиливать и машина мешать будет. Короче в том дворе я уже свой, все здороваются, беседу заводят, с дворником дружу. Там трава была по пояс раньше, теперь он её убирает, во время снегопада да-же дорожку мне к гаражу почистил. Классный мужик и бабка классная, но вот коты местные меня точно недолюбливают, вечно ссут на машину!
кстати о гаражах специально маклер посмотрел только что да подешевели в моем кооперативе брал за 5000 сейчас за 4500 продают
думаю в договоре сразу оговорена сумма которую нужно оплатить и в итоге вы cd. двушку за 30 тыс баксов выкупите а кто то кто собирал за 15
да даже в долларах и вдвое дороже. что сейчас сто долларов и что это было десять лет назад. помню, мама за 5 долларов в месяц работала, а папа за 15. блин, брат купил квартиру в позапрошлом году. за 14 тысяч, пустую. на ремонт денег еще нет, живут с родителями. шутят, что внуки будут доделывать ремонт. а купили бы в ипотеку - не сложили бы замертво деньги в виде ненужной коробки. другое дело - неуверенность насчет страны проживания и покупки квартиры) но тут уж без разницы, уже всю выкупленную терять в случае кипеша, или не до конца оплаченную. а как свекровь после изменения курса в 91 году всю ипотеку за дом в два месяца выплатила! ух!
Если хозяин будет продавать за рубли, то и ипотеку в рублях посчитают, а ежели в у.е то и.... Это самое главное))) Ибо хоть день прошляпил сразу звонят с &&& сбербанковские)))
Уверенны?))) Допустим вы взяли ипотеку в 13.500 у.е на 10 лет. (Собственно как и мы сделали) Каждый месяц аннуитетный платеж был в 189.50 центов. Ну ладно, первый год, два не напрягает. Но потом же)))) Фак, да пропади оно пропадом, учитывая ещё тот факт, что ты там ни одной ночи не провел Вот и посчитайте за 10 лет сколько вы переплатите? 189.50 х 120 мес. (10 лет) =22.740. 22.740 - 13.500 =9.240 $ переплата. Ну и аналогично на 300 мес. (25 лет) умножьте. Страшно подумать Ну и самое главное-это никто не знает, что случится завтра с работой, ну или не дай бог с тобой. Всё) Ипотека висит на поручителе
в россии ипотека, допустим, на готовое жилье, до 10% за год в рублях. считай, всего чутка больше, чем процент инфляции рублей за год. если что случится не дай бог - то ничего хорошего и со своей личной квартирой не будет. ну и если не осилишь ипотеку - то и на покупку своей собственной квартиры единовременно тоже не наскребешь, так ведь? если есть, где жить - то ладно, а если платить за съемное жилье столько же, сколько за ипотеку? Но и невыгодно покупать квартиру для детей и сдавать ее под съем, это замороженные деньги и окупаемость очень долгая.
Платить будете столько, сколько в договоре указано. Не думаю, что в банках совсем тупые сидят. С процентами за 25 лет вы уплатите двойную стоимость квартиры. А может и больше. С непременным шансом остаться с голым...торсом и на улице. Ипотека выгодна...если есть работа и здоровье. За 25 лет много чего может случится.
хорошо, двойная стоимость квартиры. 20 тыщ вместо 10. Но у тебя нет этих 10 вотпрямщас - и чтобы заработать на эти 10 без кредита, ты будешь 10 лет жить с родителями в их двушке? или будешь 10 лет жить в съемном жилье? на сколько подешевел доллар? десять лет назад за 1000 долларов папа отличную машину купил, что ты сейчас купишь хорошего за 1000? Расклад вдруг остаться без работы и здоровья хорошим быть не может. Но это будет примерно одинаково плохо, будь у тебя хоть своя квартира, хоть съемная. да, у нас квартира без ипотеки. но сейчас я уже думаю, что стоило отсюда уезжать, а не покупать квартиру.
Двушку в Тирасполе или где такие цены? Часто мониторю маклер, двушка в 5эт с ремонтом 15, в 10эт под 20. У вас цены интереснее.
Насколько реально в Тирасполе поменять без доплат пол-дома на Кировском поселке (старая постройка: 2 комн., кухня, летняя кухня, сарай, курятник, мастерская, погреб, подведен газ и вода) на самую дешевую однокомнатную квартиру (со всеми удобствами) в любом районе города?
Речь не о съемной, а об ипотечной. Которая станет своей после выплаты всего положенного. В свое время приходилось брать кредиты под 280-300 % годовых. НО! Вернули через 2 мес. и еще остались с наваром! Под жилье брать...если были бы как у людей 1-2% годовых - можно, хоть и с оглядкой. Нынешние 12% годовых... неподъемные. И кто вам даст на 25 лет... Калькулятор
да, у нас нереальная ипотека. в россии есть в районе 7% годовых, плюс можно маткапиталом погасить, военным тоже скидки. учитывая, что платить в рублях рф, то проценты почти равны инфляции. однако, нигде нет и выплат 4,5% на долларовый депозит, как в пмр. везде это 1,5-2 % максимум в год. только если вклад в рублях рф, то 7-10% со вклада.
Ах да. Забыл написать. Что каждый календарный год эти ... сбербанковские ещё дерут с тебя 1% от суммы остатка кредита. Мотивируя это тем, якобы премия за ведение ипотечного кредита
Все реально, если работать, а не в интернете сидеть. В моем случае на покупку двушки доложили деньги родители, примерно половину. Прожили 8 лет в двушке, продали и купили трешку, доложили свои честно заработанные. Сейчас в трешке делаю ремонт, тоже за свои кровные. Если взять сумму, которую потратил на машину, то сейчас без всякой помощи мог бы купить себе двушку. Если поставить себе цель, практически во всех излишествах себе отказывать, то накопить реально, причем быстрее чем ипотеку выплачивать.
Знакомый платит за съем 100 баксов. Посчитал, если ипотеку взять, машину продать, то может купить сейчас двушку и выплачивать 10 лет по 170 баксов. То есть доплатив в съему еще 70 баксов в месяц, у него будет своя квартира.
