Верхний этаж возможен, если а)имеется шатровая крыша; б)имеется техэтаж; плюсы - потолки выше на 15-20см, никто не бегает по потолку; минусы - холоднее зимой и возможно жарче летом.
Меня даже тех. этаж не убедит. Знаю историю, где не смотря на это потолок капал и ужасно зацветал от этого. А знаю семью, которая живет и все хорошо у них. Ну его в баню надеяться на авось))
Интересный вопрос кстати. Почитать бы о таком "приключении" у бывалого человека. В ту же тему вопрос по поводу строительства балконов-комнат на первом этаже. Говорили вроде нельзя ни под каким предлогом, но я вижу как люди строят.